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- 彻底的租户筛选
- 一周7天看房
- 网上收取租金和直接押金给业主
- 专业的租赁管理和执行
- 利用我们的首选供应商或内部技术人员进行全面服务维护
- 搬进和搬出的检查
- 最新的联邦，州和地方房地产法律
- 完整的会计报表和月度报表
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关于乌托邦
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乌托邦的目标® 是创造并维持你的财产的财务成功，同时将你从日常管理任务中解放出来. 乌托邦被称为质量公司® 为了我们提供的卓越管理. 你会找到那个乌托邦® 我们是最先进的管理公司之一吗?我们的服务不断更新，以满足房地产市场不断变化的需求. 有经验丰富的员工, 你可以享受作为一个物业所有者的好处，而不会有有时伴随你的投资管理的头疼.
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自1994年成立以来，威尼斯人官方网站行业已经发生了变化 当地圣地亚哥的管理公司. 今天乌托邦管理® 已成为美国西部首屈一指的管理公司之一.
房屋 & 公寓
乌托邦代表了一个巨大的网络，由各种大小和价值的单一家庭住宅组成. 我们的住宅专业管理服务既吸引并保持租户满意，同时降低业主的费用和空置率. 我们的目标是将您从日常的管理任务中解放出来, 从展示房产到收取租金. 59859cc威尼斯官网为租户和业主提供了一个在线门户，让他们可以方便地访问他们的账户和信息.
超过25年的经验，您可以放心您的财产在良好的管理. 我们在这个行业的多年经历意味着我们已经见识过了, 并开发了智能系统来筛选租户, 管理费用, 与租户沟通, 并有效地维护财产. 我们了解法律和租赁管理的法律方面，因此我们保护我们的业主免于不必要的责任.
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商业威尼斯人官方网站
在商业地产投资方面, 乌托邦的物业经理是专业的，像企业家一样思考. 多年来，投资者一直把乌托邦托付给各种类型的商业地产:医疗建筑, 工业及办公大楼, 混合使用, 和零售店面. 我们提供极具竞争力的管理费, 根据您的资产和投资组合的规模和复杂性定制.
- 综合管理服务:建筑维修, 针对目标受众的营销, 租赁管理, 检查, 拆迁和集合
- 月度财务会计报表
- 租户保留项目
- 供应商管理
- 合同管理
- 凸轮 & 营业费用和解
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要想找到优秀的租户，首先要确保你的房产显眼且有吸引力. 我们安装专业标识, 创建高质量的清单，详细描述您的财产，并拍摄美丽的照片，展示您的财产亮点. 然后我们会在所有流量大的租赁网站上列出你的房子, 包括kds4kx.linggu8.com. 我们在租赁市场的主导地位和多年的租赁威尼斯人官方网站, 允许我们开发一个相当大的参考数据库. 这种公平和积极响应的良好声誉意味着许多潜在的租客在找到他们的出租房屋时首先与我们联系. 我们能够始终如一地以当前的价格将物业出租给符合条件的租户.
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彻底甄别租户，驱逐率低于1%
在租赁管理中，找到合适的租户是最重要的一步. 我们对申请人的筛选包括收入, 租赁的历史, 就业, 验证身份, 之前联系房东, 和驱逐调查来评估潜在的犯罪问题. 我们对潜在租户的彻底筛选过程一直将我们的驱逐率保持在1%以下.
59859cc威尼斯官网还为我们的业主提供了可选的“59859cc威尼斯官网驱逐保护计划”，以进一步安心. 作为一家管理公司, 我们有许多程序来协助消除潜在的债务.
质量维护 & 维修
维护租赁物业, 也可以进行紧急维修, 会让房东感到沮丧吗. 在乌托邦, 我们有一个内部的技术人员可以完成大部分工作, 根据一般核证机关承办商牌照(#792427), 这意味着我们可以尽快完成工作，并将省下的钱转给客户. 在必要的时候, 我们也有一个值得信赖的供应商网络专门工作, 其中一些我们已经使用了超过15年. 这种关系转化为购买力，帮助乌托邦的客户获得比市场价格更好的价格.
- 维护 & 房租准备维修
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- 24小时应急维护
- 持牌及投保供应商
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我们的会计部门通过业主门户网站管理您的财产的所有收入和支出. 租户很欣赏网上支付租金的能力，这也减少了拖欠. 所有的费用和收据都是在线跟踪的，你可以在任何时候得到. 月结单包括我们为你们支付的所有财务活动和账单副本. 你十二月份的报表包含了你所有的年度税收数据. 如果你对你的陈述有任何疑问, 你可以威尼斯人官方网站的会计人员.
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